昌平南邵「建發(fā)·觀堂府」，上周末剛開放展示中心，僅兩天到訪650多組。小易向售樓處核實，項目樣板間開放了，分別是99平和110平三居，137、159和186四居~大華之后，朱辛莊漲價四千，第四輪次供地的海淀翠湖也可能漲價。在這種情況下，有性價比的產(chǎn)品自然備受關(guān)注。項目3站沙河高教園，7站西二旗，覆蓋海淀上班族的通勤。指導(dǎo)價5.5萬/㎡，面積段60-180㎡。主力戶型是100-180㎡的三-四居，還有少量的62、74㎡二居，以及82㎡三居。區(qū)域群已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備注“昌平“項目共規(guī)劃了19棟住宅樓1108戶，限高45米，容積率2.2。74平二居，廚房U型設(shè)計，南向兩面寬，主臥帶飄窗，一梯兩戶，南北通透，全明格局。82平三居，廚房U型設(shè)計，南向兩面寬，主臥帶飄窗，全明格局。110平三居，廚房U型設(shè)計，南向三面寬，主臥套間設(shè)計且?guī)эh窗，全明格局。159平4+1居，廚房U型設(shè)計，南向超大三面寬，主臥套間設(shè)計且?guī)эh窗，全明格局。項目距地鐵昌平線北邵洼站和南邵站約650米：周邊配套，緊鄰新城東區(qū)商圈、樂多港商圈、未來科學(xué)城商圈、回龍觀商圈、西三旗商圈等六大商圈。教育方面，600米左右有清華附中昌平學(xué)校，現(xiàn)已開學(xué)，周邊還有中國政法大學(xué)、中國石油大學(xué)，以及由中央財經(jīng)大學(xué)、北京航空航天大學(xué)、北京師范大學(xué)等多所雙一流大學(xué)共同構(gòu)成的沙河高教園。醫(yī)療方面，有泰康燕園康復(fù)醫(yī)院、昌平區(qū)中醫(yī)院、昌平區(qū)醫(yī)院、中國石油大學(xué)醫(yī)院、昌平政和中醫(yī)醫(yī)院、北京大學(xué)國際醫(yī)院、北京積水潭醫(yī)院回龍觀院區(qū)等，地塊南側(cè)三甲醫(yī)院（北醫(yī)三院）也預(yù)計今年開工建設(shè)。生態(tài)方面，周邊有萬畝濱河森林公園。